Umfragen haben ergeben, dass eine Immobilie 87 % der Frauen und 77 % der Männer auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen muss, um einen Kaufwunsch zu erzeugen.
Mit meinen Staging-Leistungen helfe ich dabei, Ihre Immobilie von der schönsten Seite zu präsentieren, um so das Interesse potenzieller Käufer und Mieter zu steigern.
Immobilien mit Staging verkaufen / vermieten
Attraktivität der Immobilie steigern
Interesse von Käufern und Mietern steigern
Käufer und Mieter von hoher Qualität gewinnen
Aktuelle Projekte
1. Home Staging kurz erklärt:
Home Staging ist die Vorbereitung und Inszenierung einer Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung. Ziel ist es, ein Haus oder eine Wohnung für potenzielle Käufer bzw. Mieter
attraktiver zu machen, um die Immobilie auf diese Weise möglichst schnell zu verkaufen oder zu vermieten.
Im Home Staging wird dazu auf verschiedene Lösungen zurückgegriffen, die ein besonderes Gespür für das passende Ambiente benötigen und darauf abzielen, die Attraktivität der Immobilie
zu verbessern und dem Interessenten dabei helfen, Größe und Proportion der Wohnräume besser einschätzen zu können.
Es gilt eine angenehme Wohnsituation zu gestalten, die den Geschmack potenzieller Käufer anspricht und den Wunsch zum Kauf anregt.
Welche Mittel beim Home Staging zum Einsatz kommen, hängt stark vom Zustand der Immobilie, des geplanten Budgets für Staging und Verkauf sowie von der Eigenbeteiligung des Kunden
ab.
„Ob Käufer oder Verkäufer – Home Staging kann sich lohnen!“
Schlafzimmer - vor dem Home Staging
Schlafzimmer - nach dem Home Staging
2. Durch Home Staging profitieren Sie als:
Makler
Home Staging erfreut sich zunehmender Bekanntheit und Beliebtheit unter Maklern als förderndes Akquisewerkzeug. Realistische Aussichten auf höhere Verkaufspreise und schnelleren Umsatz sind neben dem Vermitteln echter Emotionen durch perfekte Präsentation Ihrer Immobilie Argumente für den Einsatz professioneller Home Stager.
Bauträger
Umfragen haben ergeben, dass eine Immobilie 87 % der Frauen und 77 % der Männer auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen muss, um einen Kaufwunsch zu provozieren. Durch gutes Home Staging erkennen Zielgruppen das Potenzial einer Immobilie schon im Rohbau. Die Gestaltung einer Musterwohnung schafft Emotionen die entscheidende Impulse zum Kauf geben können – Ihr Schlüssel zum eventuell schnelleren Verkaufserfolg.
Privatkunde
Home Staging zeigt Ihre Immobilie von der besten Seite. In weniger als 30 Sekunden entscheidet ein Foto im Internet, ob die Immobilie gefällt oder nicht. Zukünftige Käufer oder Mieter wollen in ihre Zukunft schauen und nicht in ihre Vergangenheit. Heben Sie sich mit einer perfekt inszenierten Wohlfühlatmosphäre von der Konkurrenz ab.
3. Home Staging in Zahlen:
Quelle: © Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign® e.V.
Mehr Geld verdienen:
In mehr als 75 % der Immobilienverkäufe wird der Angebotspreis mit Home Staging genau erzielt oder sogar übertroffen. Als Bezugsgröße wird hier der Angebotspreis zugrunde gelegt, der nach einer Home-Staging-Maßnahme aufgerufen wird. Dieser Preis könnte vorher, z. B. bei erfolgloser Vorvertriebsgeschichte, sogar niedriger gewesen sein. Diese eventuelle Preissteigerung ist in der Statistik nicht erfasst. Ebenso nicht erfasst ist, ob der Angebotspreis marktgerecht oder außerhalb des Marktes war.
Übertroffener Angebotspreis
Wurde der Angebotspreis übertroffen, so konnten in mehr als der Hälfte der Fälle Preissteigerungen zwischen 5 % und 15 % erzielt werden. Bei knapp einem Fünftel der Fälle liegt der durch Home-Staging-Maßnahmen erzielte Kaufpreis sogar über 15 % des Angebotspreises. Auch hier gilt: Bezugsgröße ist die vom Eigentümer oder Makler festgesetzte Kaufpreisvorstellung nach einer erfolgten Home-Staging-Maßnahme.
Partner auf die ich zählen kann:
